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1、产品向多样化发展
2012年一季度概述:公司实现营业收入6483.3万元,好看的动作电影,同比下降58.77%;营业利润465.25万元,同比降低88.14%;归属母公司所有者净利润327.25万元,同比降落88.82%;基础每股收益0.01元/股。
可结资源少,期间费用增加。2012年一季度公司营业收入及净利润大幅减少的起因主要在于:1、销售下降。公司可售项目未几且多数项目未进入结算期,再加上公司自动调剂名目开发进度及销售节奏,导致销售结算进度皆有所放缓,一季度公司销售商品及供给劳务收到现金0.72亿元,同比减少60.05%。2、期间费用率增加。一季度公司财务用度以及广告宣扬费用等增加导致期间费用率同比增加10.8个百分点至28.7%,进一步侵蚀利润,包包树。
长期借款增长舒缓短期偿债压力。截至2012年一季度末公司的货泉资金为1.30万元,较年初增加293%,重要源于长期借款的增添,现金对短期负债的笼罩度晋升至0,帽衫.65,短期偿债压力有所舒缓。而从长期财务杠杆来看,公司扣除预收款项后的实在负债率为41.01%,低于行业程度。
一季度不拿地。公司一季度没有拿地,目前公司在建在售项目建造面积约75万平米,另领有约13万平米的土地贮备,足够公司将来两、三年开发所需。
向产品多样化、业务多元化发展。对目前面临的工业较为单一且开发市场较为集中的危险,公司提出如下面对策略:1、产品向多样化发展:公司将逐渐向贸易地产、保障房、土地一级开发等方向发展;2、谨严多元化拓展。公司将尽快培养出第二主业,审慎地、有抉择地进行多元化经营以躲避市场风险。
盈利猜测及投资评级。公司打算2012年实现营业收入5.5亿元,营业本钱约3.4亿元,咱们预计公司2012年-2013年EPS为0.22元、0.24元,以昨日收盘价8.23元盘算,动态市盈率分辨为37倍跟34倍,品牌,不具备估值上风,童装,保持“中性”评级。
风险提醒:项目销售不达预期;开发市场较为集中。
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记者刘满元
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