伸缩式移动车库好用 普及还需等待考验

阿拉蕾

伸缩式移动车库好用  普及还需等待考验

车网讯 车子停在车库外，后视镜被偷、车轱辘被卸、车身被划……此类事件时有发生，近日本报也报道了不少。昨天上午，记者接到爆料：有人在小区私搭“迷你车库”。

爆料的鲁大伯所指的车库在建德月坪路少年宫巷府西社区10幢后面的空地上。这个“迷你车库”由4片铁框组成，一块套着一块，一层包着一层。地上铺了两条轨道，用于移动铁框。最外层的铁框上还设有卷拉门，真是科技感十足。鲁大伯说，装车库的这片空地并没有划车位，平时都是附近业主把车停在这里，大概能停六七辆。

12月8日早上8点多，楼下有几个工人开始安装车库，大约用了两个多小时，到了中午就基本完工了。

记者联系上了车库的生产厂家，原来这种车库叫做伸缩式移动车库，骨架和面板都是钢质材料，全重约1000斤。车库展开后，这种四节车库长宽高为5.4米×2.7米×1.7米，收缩后大在1.5米×2.7米×1.7米左右。车库分手动和自动两种，其中手动的约12800元，自动车库需要外接电源，比手动的车库大概贵2000元，厂家也可以按顾客的尺寸专门定做。厂家说，这样的移动车库厂家在杭州暂时还没有。如果顾客需要安装，需要另加1000元安装费。

这样的车库虽然样式新奇，不过业主们更关心的是，“在小区空地又打洞又搭架子的，这样算是占用公共空间吗？”建德府西社区的程主任证实，安装车库的的确是小区的住户。“这块空地属于小区公共场所，并不是私人地方。他装这个之前并没有跟社区联系过，肯定是不妥的。”程主任表示，社区已经跟执法部门联系过，一起查看了车库，如果确属违章建筑，一定会进行处理。

  记者辗转联系上了搭建车库的单先生，他说，装这个车库只是为了晚上把车子罩一罩，并不知道在小区里是不能装的。 “我车子刚买来两个月，几十万的车，停在外面怕被划。就在网上买了这个东西，既然不让装那也没办法了。”单先生无奈地说。另外，对于小区公共场所搭建车库，要审批，还要通过业主大会。

   杭州市西湖区城市管理行政执法局古荡中队副队长郑红华说，这类问题他也碰到过几次。一般情况下，在小区里面搭建需要先向规划等相关部门提出申请，进行审批，然后需要跟物业协商，召开业主大会进行表决，通过后才能搭建，不然都属于违章建筑。

  浙江法君律师事务所聂瑞成律师说，在小区公共场所进行搭建，用途、规格等都需要业主大会决定，否则就侵犯了其他业主的权利。根据《物权法》八十三条规定：业主大会和业主委员会，对任意违章搭建、侵占通道等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

  “如果有业主认为这样私建车库的行为侵害了自己的权益，可以通过物业和业委会和这名业主进行沟通，不行的话也可以走法律途径。”聂瑞成说。

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