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标题: 四大行首套房贷利率不高于基准 [打印本页]

作者: 寻觅的日子 时间: 2012-3-3 20:54 标题: 四大行首套房贷利率不高于基准

记者昨天从国有银行获悉，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行日前共同研究差别化房贷政策，其中提到“切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率之内根据风险原则合理定价。”这意味着，四大行首套房贷利率将不高于基准利率。　　多家银行已回归基准利率
　　此前2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍，首套房的购房成本也大大增加。但从今年年初以来，随着银行信贷额度的增加，银行房贷政策发生微妙变化。
　　去年10月份建行将首套房房贷利率上浮5%，执行基准利率的1.05倍。不过从1月底开始，该行就可以执行基准利率。另一家在去年调高首套房利率的银行——深发展也从2月1日下调到基准利率。据记者了解，目前四大行的首套房利率均执行基准利率。其他股份制银行多是以基准利率为基础，部分申请者会因为资信状况进行一定的上浮。另有部分外资银行可以95折优惠。
　　今年申贷比去年“好很多”
　　除了利率控制在基准利率以内之外，四大行还明确提高贷款审批效率。据了解，建行申请房贷最长2个星期。工行、中行审批时间则在1周左右。而在去年三、四季度，由于额度紧张，贷款者需要排上1-2个月的队，才能申请上贷款。
　　一位银行工作人员告诉记者，现在比去年下半年的情况要好很多，去年因为没额度，着急买房的只能是加价放款，现在来看至少额度这个因素没有了，只要收入稳定、没太大问题都很好批，利率则是跟着总行的政策走，一般是执行政策的下限。
　　首套房购房者支付成本下降
　　中原地产研究总监张大伟表示，2011年的部分真实自住购房需求，从7折利率到基准利率甚至有的要上浮，首套房购房者的支付成本明显上涨，影响自住需求的入市。首套房的贷款政策有所宽松，这样才有利于真实刚需享受到调控带来的房价下行利好。
　　据了解，除了在首套房差别的信贷政策外，四大行明确支持资质良好的开发企业进行有市场需求的普通商品住房建设，增加普通商品房的有效供给。地产股迅速做出反应，昨天地产股成为A股领涨板块。从指数走势看，沪市地产指数昨日大涨3.73%，深市地产指数大涨4.22%。

作者: sports123456 时间: 2012-3-4 20:05

作者: glkuiu 时间: 2012-4-7 12:25

柏泉下班回家，将昨晚剩下的大半碗青菜，从冰箱里拿出来加了点水，煮了碗面条
吃。谁知正在午睡时，被阵阵肚子痛给痛醒了。
他从床上爬起来，觉得头发晕，浑身软瘫无力、恶心，接着又呕吐了两回，还拉肚
子，有点发喘鞍山白癜风专科医院。
再看自己的手，指甲青紫，连皮肤也变色了。于是他急忙给妻子打电话，没说两
句话，眼一黑，便倒在地上…未变质剩菜也引起中毒.
等柏泉醒过来，睁开眼看看，才知道自己躺在医院的病床上，鼻孔插着吸氧的管
子，正打着吊针长春白癜风专科医院。
医生告诉他这是食物中毒，已经给他用上了亚甲兰这种特效药，现在基本上没事了。
柏泉心中颇感蹊跷，剩菜是从冰箱里拿出来，放到锅里煮开了，然后又下了面条煮
熟才吃的，菜也没变质，就是有细菌也给杀死了，怎么引起食物中毒呢？
在人们的心目中，大都认为剩饭菜只要不变质发馊，吃时再加热就万事
殊不知，加热不仅消除不了剩青菜中含有的毒素，还会使毒性增强，吃后极易发
生中毒，不及时抢救可造成死亡。
原来，在各种绿叶蔬菜中都含有不同量的硝酸盐，尤其是如今大量使用化肥，致使菜中含的硝酸盐增多治疗白癜风。
买回的青菜放的时间长了，或烧熟的菜放置过久，菜中的硝酸盐在细菌的作用
下，会被还原为亚硝酸盐。
对这种含有亚硝酸盐的剩菜，即使放入冰箱内的冷藏室也不管用。
将剩菜拿出来进行加热，不仅不能除掉有毒的亚硝酸盐，而会使菜中剩余的硝酸
盐，在高温的作用下分解为更多的亚硝酸盐，加剧了毒性。
过多的亚硝酸盐进入人体被吸收到血液后，可使血中的低铁血红蛋白转化为高铁
血红蛋白，失去携带和运送氧的能力，各组织器官得不到充足的氧，机体就会出现缺氧症状，轻者口唇及指甲青紫、恶心呕吐、腹痛腹泻，若缺氧严重，大脑神经受损，全身皮肤变得青紫，陷入昏迷、抽搐，抢救不及时，可造成死亡。
看来，今后不能再随便吃剩菜了治疗白癜风的偏方。
相关链接：加热不是万能消毒法，人们普遍认为：东西只要经过加热蒸煮，就可消
毒。
其实，有些毒素是加热破坏不了的。
通常所说的食物中毒可分为「生物型」和「化学型」两类。
「生物型」中毒主要是指被细菌、病毒、寄生虫等污染过，通过食物或接触引起
急性传染病。
比如腐败食物中的霉菌，这一类食品可用高温蒸煮进行「消毒」，
因为细菌、病毒、寄生虫卵等，在100℃时几分钟就会死亡，
即使留有少量毒素也不会造成显著危害。
但「化学型」中毒，却不是高温处理能「消毒」的，有时煮沸反而使毒物浓度增
大。比如鲜白菜中含无毒的硝酸盐，由于细菌分解，白菜中产生大量亚硝酸盐毒物。

此外，还有发芽和未成熟土豆中的龙葵碱、油料中的黄曲霉素等，均是高温不能
破坏的毒物。
还有其它被化学毒品污染过的食品，加热也是去不掉毒素的。
由此可见，要想避免中毒，不可用「加热消毒法」作为惟一去毒办法。
要特别重视预防，切断可能的毒物污染源，更不可轻视慢性食物中毒。
要跟妈妈说喔~~ 许多妈妈都会自己清隔夜菜!!
很恐怖，剩青菜加热吃有害身体健康，
我也一直以为加热就可以把细菌杀死！

爱的叮咛：给我周围辛福又勤俭的朋友，要小心啰！

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